Vacatures

Korte Omschrijving

• Duur: 12 maanden
• Optie tot verlenging: 1 maal 12 maand(en)
• Uren per week: 32-36 uur / per week 
• Aantal Professionals: 1
• Start: Z.s.m. Naar verwachting medio juni 2025
• Opleidingsniveau: HBO+
• Regio: Zuid-Holland
• Verloopt op: 27 Mei 2025
• Schaal: €5.070 - €6.862  Schaal 12 CAO Gemeenten
• ZZP: Niet mogelijk
• Hybride: Mogelijk, in het kader van Anders werken kan er zowel vanuit huis als op kantoor worden gewerkt.

Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.

Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de opdrachtgever mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de opdrachtgever. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De opdrachtgever merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

De afdeling
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsvergunning (WABO) voor de onderdelen bouwen, slopen en asbest. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld. 

Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag”. Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegt van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Waar ben jij van? 
Jij bent verantwoordelijk voor het juridisch gedeelte bij de omzetting van de bestemmingsplannen naar een Omgevingsplan. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het begeleiden van projectbestemmingsplannen en wijzigingen van het omgevingsplan. 

Jouw functie
Binnen het team Juridische Zaken zijn wij voor het subteam Omgevingsplan en het subteam Procedures op zoek naar een senior juridisch adviseur die bijdraagt aan de omzetting van de bestemmingsplannen naar een omgevingsplan en aan het begeleiden van projectbestemmingsplannen en wijzigingen van het omgevingsplan. Daarnaast fungeert de adviseur als aanspreekpunt voor alle juridische en ruimtelijke vraagstukken binnen de afdeling over het Omgevingsplan en omgevingsvergunningen.  Wij zijn een grote gemeente. De grootte van de gemeente brengt de nodige inhoudelijke complexiteit met zich mee. In jouw rol betekent dit vooral dynamiek en uitdaging. De dynamiek zie je onder andere terug in het proces en in je werkzaamheden. De uitdaging zit in je creativiteit bij het zoeken naar het juridisch toelaatbare.

Wij kennen een pragmatische werkwijze. Dus “ja, mits” in plaats van “nee, tenzij”. Elke dag is anders, maar je werk bestaat in ieder geval uit:
- Het adviseren van collega’s van het cluster Stadsontwikkeling en externen (particulieren/ontwikkelaars) over te volgen procedures om een initiatief mogelijk te maken. 
- Het begeleiden van wijzigingen van het omgevingsplan, zowel inhoudelijk als procedureel vanaf de start van een procedure tot aan de vaststelling van de wijziging. 
- Het begeleiden van procedures om af te wijken van het bestemmingsplan/ omgevingsplan (de ‘BOPA’) zowel inhoudelijk als procedureel, vanaf start procedure tot aan verlening definitieve omgevingsvergunning. 
- Het adviseren over toepassing van wet- en regelgeving in bovenstaande procedures, zowel intern als extern (particulieren/ontwikkelaars). 
- Het beantwoorden van zienswijzen tegen een wijziging omgevingsplan. 
- Het opstellen van bestuurlijke stukken en het adviseren van het college van burgemeester en wethouders inzake wijzigingen van het omgevingsplan.

Jouw profiel
Het werk vraagt een zekere mate van zelfstandigheid, flexibiliteit en integraliteit. Daarnaast bezit een jurist over organisatorisch vermogen en politieke sensitiviteit.  Je bent iemand die niet bang is om te pionieren en stevig in zijn schoenen staat. Omgaan met weerstand is voor jou bekend terrein en hierin blijf je zakelijk, maar klantgericht.  Hierin kun je creatief meedenken in oplossingen en kun je adviseren als de beste. Je wordt gewaardeerd om je sociale- en communicatieve vaardigheden. 

Vereisten
1. Je bent in het bezit van een wo-bacheloropleiding Rechtsgeleerdheid. 
2. Je minimaal 5 jaar ervaring met de implementatie van de Omgevingswet.
3. Je hebt minimaal 3 jaar werkervaring als planjurist bij een gemeente in de afgelopen 5 jaar.
4. Je hebt ervaring met het vertalen van bestemmingsplanregels naar omgevingsplanregels. Dit blijkt uit een referentieproject in het cv. 

Gunningscriteria
5. Je hebt een master bestuursrecht op wo- niveau afgerond. (10 Punten)
6. Je hebt kennis van de Omgevingswet, in het bijzonder het Omgevingsplan, aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in je CV. (16,67 Punten)
7. Je hebt kennis van en ervaring met het opstellen van planregels. (33,33 Punten)
8. Je hebt ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 175.000 inwoners. (10 Punten)
9. Uitnodiging voor een selectiegesprek (30 Punten)