Korte Omschrijving
- Duur: 6 maanden
- Optie tot verlenging: 2 maal 1 maand(en)
- Uren per week: 32 uur / per week
- Aantal Professionals: 1
- Start: Zo spoedig mogelijk
- Opleidingsniveau: WO
- Regio: Utrecht
- Verloopt op: 26 mei 2025
- Schaal: €3.602 - €5.313 Schaal 10 CAO Gemeenten
- ZZP: Niet mogelijk
Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Vijfheerenlanden mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de gemeente Vijfheerenlanden. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).
Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.
Opdracht
Als Jurist Grondzaken en Vastgoed ben jij de juridische spil binnen het subteam Grondzaken dat werkt aan gebiedsontwikkeling, vastgoedprojecten en grondverwerving. Je adviseert over uiteenlopende vraagstukken op het snijvlak van publiek- en privaatrecht.
- Het opstellen, beoordelen en onderhandelen van anterieure en exploitatieovereenkomsten.
- Adviseren op juridisch vlak bij gebiedsontwikkeling
- Juridische advisering bij grondverwerving en grondverwerving onder het voorkeursrecht, onteigening en eigendomsrechten
- Toetsing van koop-, huur- en pachtovereenkomsten
- Begeleiding van juridische trajecten rondom erfpacht, recht van opstal en zakelijke rechten.
- Opstellen selectieprocedure in het kader van het Didam-arrest
- Contractmanagement, het opzetten, beheren en up-to-date houden van de diverse overeenkomsten/contracten
- Je werkt nauw samen met de diverse teams op het gebied van Projecten/Gebiedsontwikkeling en Vastgoed
Vereisten
1. Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Je hebt een aantoonbaar afgeronde wo-opleiding Nederlands recht;
3. Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist op gebied van grondzaken én vastgoed;
4. Je hebt aantoonbare kennis van wet- en regelgeving rondom grondzaken (o.a. de Omgevingswet en de Aanvullingswet grondeigendom, Didamarrest, voorkeursrecht, onteigening, uitgifte kavels) (benoem dit duidelijk in het cv);
5. Je hebt aantoonbare kennis van wet- en regelgeving rondom het huurrecht (benoem dit duidelijk in het cv);
Gunningscriteria
6. Je hebt aantoonbare werkervaring in het adviseren in privaatrecht/publiekrecht (20 punten);
7. Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en exploitatieovereenkomsten (20 punten);
8. Je hebt aantoonbare werkervaring met contractmanagement, opstellen van standaardcontracten, koop en verkoop en voor het vestigen van zakelijke rechten of het vernieuwen van contracten (20 punten);
9. Je hebt aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling (benoem dit duidelijk in het cv) (20 punten);
10. Je hebt aantoonbare werkervaring met grondverwerving en grondverwerving onder het voorkeursrecht, onteigening en eigendomsrechten (15 punten);
11. Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen van selectiecriteria in het kader van het Didamarrest (5 punten).
Competenties
- Omgevingsbewust
- Bestuurlijke sensiviteit
- Integraal werken
- Verantwoordelijkheid nemen
- Samenwerken
- Ondernemend
- Analytisch sterk
- Complexe materie helder te verwoorden