Korte Omschrijving
- Duur: 6 maanden
- Optie tot verlenging: 2 maal 12 maand(en)
- Uren per week: start 24 uur en uit te breiden tot 32 uur / week
- Aantal Professionals: 1
- Start: z.s.m.
- Opleidingsniveau: HBO+
- Regio: Gelderland
- Verloopt op: 9 maart 2026
- Schaal: €3.777 - €5.554 Schaal 10 CAO Gemeenten
- ZZP: Niet Mogelijk
- Hybride: Mogelijk
Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met de verstrekking en uitvoering van deze opdracht mag geen arbeidsrelatie of dienstbetrekking ontstaan. De werkzaamheden worden verricht onder direct leiding en toezicht van de opdrachtgever en voldoen niet aan de criteria voor zelfstandigheid zoals bedoeld in de Wet DBA; inzet van een ZZP’er (ongeacht rechtsvorm) is daarom niet toegestaan. De opdracht wordt uitgevoerd door één inschrijvende partij in eigen beheer, zonder inzet van derden of onderaannemers.
Gemeente Zutphen
Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.
Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.
Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.
Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!
Opdracht
Voor een lopend herontwikkelingsproject binnen de gemeente zoeken wij een ervaren projectleider gebiedsontwikkeling (24 uur tot 32 uur per week).
Het betreft een binnenstedelijke herontwikkeling in samenwerking met een woningcorporatie. Het project omvat sloop/nieuwbouw, uitbreiding van het woningprogramma (circa 200+ woningen), integratie van zorgfuncties, mogelijke CPO-ontwikkeling, herinrichting openbare ruimte (GWW), contractvorming en bestuurlijke besluitvorming.
Het project bevindt zich in de uitwerkings- en besluitvormingsfase. Diverse onderdelen vragen om integrale regie, aanscherping van projectstructuur en voorbereiding van college- en raadsbesluitvorming.
De projectleider is integraal verantwoordelijk voor:
- Opstellen en aanscherpen van projectplan, governance en fasering;
- Regie op stedenbouwkundig plan en verwerking van uitgangspunten en afwijkingen;
- Begeleiden van contractvorming (SOK, anterieure overeenkomst, vervolgovereenkomst);
- Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming (college/raad);
- Regie op financiële onderbouwing (GREX, DCF, risicoanalyse);
- Aansturen van noodzakelijke onderzoeken en externe adviseurs;
- Coördineren van infra-/GWW-traject en nutsvoorzieningen;
- Borging van participatie en communicatie met omgeving;
- Fungeren als eerste aanspreekpunt voor corporatie en interne disciplines.
- De projectleider stuurt integraal op tijd, geld, kwaliteit, risico’s en draagvlak.
Eerste resultaten (eerste 3–6 maanden)
Van de projectleider wordt verwacht dat deze:
- Een helder projectplan inclusief risicoanalyse oplevert;
- De stedenbouwkundige uitwerking bestuurlijk gereed maakt;
- Contractuele afspraken met corporatie inhoudelijk toetst en procesmatig begeleidt;
- Ontbrekende onderzoeken initieert en borgt;
- Financiële onderbouwing (incl. GREX) voorbereidt;
- Bestuurlijke besluitvorming plant en voorbereidt.
Vereisten
1. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming en contractvorming;
2. Afgeronde HBO opleiding in de richting van Planologie/Ruimtelijke Ordening of Sociale Geografie;
3. Aantoonbaar relevante werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling (benoem dit nadrukkelijk in cv);
4. Kennis en werkervaring met GWW- en nutsvraagstukken (benoem dit nadrukkelijk in cv);
5. Aantoonbare kennis van participatie in complexe stedelijke context;
6. Minimaal 3 jaar ervaring als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling;
7. Aantoonbare ervaring met corporatieprojecten (sloop/nieuwbouw) (benoem dit nadrukkelijk in cv).
Gunningscriteria
8. Minimaal 5 jaar ervaring als gemeentelijk projectleider gebiedsontwikkeling (40 punten);
9. Afgeronde WO opleiding in de richting van Planologie/Ruimtelijke Ordening of Sociale Geografie (30 punten).
10. Uitnodiging voor een selectiegesprek (30 punten);
Competenties
- Bestuurlijk sensitief;
- Analytisch sterk (financieel/juridisch);
- Structurerend en procesmatig;
- Besluitvaardig;
- Verbindend maar rolvast.- Competenties
- Dienstverlenend en klantgericht
- Mondeling vaardig
- Stevige persoonlijkheid
- Teamplayer
- Kritische blik