Korte Omschrijving
- Duur: 5 maanden
- Optie tot verlenging: 6 maal 6 maand(en)
- Uren per week: 12 uur / per week
- Aantal Professionals: 1
- Start: Z.s.m.
- Opleidingsniveau: HBO+
- Regio: Overijssel
- Verloopt op: 25 Augustus 2025
- Schaal: €4.264 - €6.072 Schaal 11 CAO Gemeenten
- ZZP: Niet mogelijk
- Hybride: Mogelijk
Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Zwolle. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".
Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.
In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.
Opdracht
Een belangrijk onderdeel van je werkzaamheden bestaan uit de verkoop van grond aan de zakelijke markt ten behoeve van woningbouw. Je onderhandelt met ontwikkelaars, woningcorporaties, bouwondernemingen, investeerders, etc. ten behoeve van vastgoed-ontwikkelingen en de daaraan verbonden grondverkoop. Vanuit je kennis van de woningmarkt en bouwkosten kun je aan de hand van verschillende methodieken grondprijzen bepalen. Daarnaast participeer je als vastgoed-deskundige in diverse opgaven. Je bent als specialist op het gebied van woningbouw betrokken bij woningbouwopgaves en adviseert over woningbouw-ontwikkeling.
Vereisten
1. Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau op het gebied van vastgoed;
3. Je hebt minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gronduitgifte en gebiedsontwikkeling ten behoeve van woningbouw binnen een gemeente in de afgelopen 10 jaar.
Gunningscriteria
4. Je hebt meer dan 6 jaar gemeentelijke ervaring met grondverkoop ten behoeve van woningbouw (50 punten)
5. Je hebt meer dan 4 jaar werkervaring bij gemeenten met meer dan 100.000 inwoners. (50 punten)
Competenties
- Je beschikt over goede overtuigingskracht
- hebt ervaring met onderhandelingen en hebt gevoel voor bestuurlijke en commerciële verhoudingen
- Je hebt kennis van marktontwikkelingen op het gebied van vastgoed en hebt aantoonbare kennis van de woningmarkt.
- Je bent gedreven en hebt een intrinsieke drijfveer om kennis op het gebied van vastgoed en bouwkosten te vergaren en bij te houden
- praktisch ingesteld
- Je legt gemakkelijk contact en communiceert, zowel mondeling als schriftelijk, helder en duidelijk
- Je bent proactief, verbindend en resultaatgericht.