Korte Omschrijving
- Duur: 31 maart 2027
- Optie tot verlenging: 2 maal 6 maand(en)
- Uren per week: 24 uur / week
- Aantal Professionals: 1
- Start: 23 maart 2026
- Opleidingsniveau: HBO
- Regio: Noord-Holland
- Verloopt op: 11 maart 2026
- Schaal: €4.465 - €6.343 Schaal 11 CAO Gemeenten
- ZZP: Niet mogelijk
- Deta-Vast: Mogelijk
Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met de verstrekking en uitvoering van deze opdracht mag geen arbeidsrelatie of dienstbetrekking ontstaan. De werkzaamheden worden verricht onder direct leiding en toezicht van de opdrachtgever en voldoen niet aan de criteria voor zelfstandigheid zoals bedoeld in de Wet DBA; inzet van een ZZP’er (ongeacht rechtsvorm) is daarom niet toegestaan. De opdracht wordt uitgevoerd door één inschrijvende partij in eigen beheer, zonder inzet van derden of onderaannemers.
Organisatie
In de bruisende Metropool Regio Amsterdam verwachten wij verdere groei en ontwikkeling. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen, werken wij aan uitdagende projecten. Ondanks de beperkingen van Schiphol en de bereikbaarheid als hot issue, blijven wij ons inzetten voor vooruitgang. In Amstelveen werken we aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, Scheg en diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Ook gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan op de agenda. In Aalsmeer richten we ons op Greenpoort, Green Park Aalsmeer, projecten in Kudelstaart, Oosteinde, centrumgebied en diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten.
Afdeling
De afdeling Stedelijke ontwikkeling, onderdeel van het fysiek domein, werkt voor de uitvoeringsorganisatie Amstelveen en Aalsmeer. Binnen deze afdeling zijn er vier teams: projectmanagement, planeconomie & grondzaken, omgevingsplannen & vergunningen, omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid. Voor het team projectmanagement, planeconomie & grondzaken zijn wij op zoek naar een Juridisch adviseur grondzaken.
Jouw functie
Als Juridisch adviseur grondzaken functioneer je zelfstandig en ben je allround. Je werkt in projectgroepen intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht, dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Dat loopt van voorovereenkomst of intentieovereenkomst voor de duur van de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst met betrekking tot de realisatie van de bestemmingswijziging en de realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop. Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Naast het onderhandelen over en het opstellen van overeenkomsten heb je ervaring met het toepassen van het instrumentarium van het grondbeleid zoals grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten.
De opdracht loopt 1 april 2027. Er is een optie tot verlenging. Deze verlenging wordt voor afloop van de opdracht besproken en de exacte duur is nu nog niet bekend.
Indien t.z.t. mogelijk en gewenst, bestaat de optie om de kandidaat na 1 jaar inhuur kosteloos over te nemen.
Jouw profiel
- Minimaal een relevante afgeronde hbo opleiding.
- Minimaal 3 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken en heeft aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten.
- Kennis van en ervaring met het toepassen van het instrumentarium van het grondbeleid waaronder grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten
- Up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, bestemmingswijzigingen en wettelijk kostenverhaal.
- Gevoel voor gebiedsontwikkeling en alle facetten die daarbij komen kijken, zoals inzicht in de belangen van marktpartijen, inzicht in alle onderdelen van het proces van planontwikkeling, ruimtelijke procedures, civiel technische werkzaamheden en de realisatie van het bouwplan.
- Basiskennis van de totstandkoming van grondprijzen en wettelijk kostenverhaal en kan hierover inhoudelijk sparren met de planeconoom en de marktpartij.
- Ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie.
Vereisten
1. Minimaal een afgeronde bachelor HBO opleiding in een juridische richting
2. Minimaal 5 jaar werkervaring met het opstellen van anterieure overeenkomsten bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar
Gunningscriteria
3. Een afgeronde WO opleiding in een juridische richting (20 punten)
4. Minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur op het gebied van grondzaken bij een gemeente, opgedaan in de afgelopen 8 jaar. (10 punten)
5. Minimaal 5 jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken op het gebied van grondaankopen en het vestigen van voorkeursrechten, opgedaan in de afgelopen 8 jaar (15 punten)
6. Uitnodiging voor een selectiegesprek (55 punten)
Competenties
- Onderhandelingsvaardigheden.
- Strategisch inzicht.
- Analytisch vermogen.
- Pragmatische instelling.
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Organisatiegericht.
- Besluitvaardigheid.