Vacatures

Korte Omschrijving

• Duur: 12 maanden
• Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend
• Uren per week: 25 uur / week
• Aantal Professionals: 1
• Start: maart 2026
• Opleidingsniveau: HBO
• Regio: Utrecht
• Verloopt op: 23 februari 2026
• Schaal: €5.303 - €7.163 Schaal 12 CAO Gemeenten
• ZZP: Mogelijk
   

Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
 

Organisatie
Als organisatie willen we een afspiegeling zijn van de bewoners. Het maakt ons dus niet uit waar je bent geboren, wat je gelooft of van wie je houdt, maar wél of je maatschappelijk betrokken bent. We (h)erkennen, waarderen en benutten onze verschillen. We bieden ruimte aan iedereen, met talent als basis en diversiteit als kracht. Je collega’s heten je graag welkom.

Utrecht is een stad met ambities, waar we verschillen vieren en talent een kans krijgt. Bij ons werk je voor een van de meest aantrekkelijke steden van Nederland. Groei mee met de ambities van de stad. En zorg dat alle inwoners van Utrecht prettig en gezond kunnen wonen, werken en meedoen. Door jouw talenten in te zetten en te ontwikkelen. Want wat jij kan, heeft Utrecht nodig.

Afdeling
Ben jij de projectmanager die zich thuis voelt in een complexe omgeving en wil jij maatschappelijke vastgoed projecten voor de stad Utrecht realiseren?

Als Projectmanager kom jij te werken op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen, waar ongeveer 200 mensen werken:
- Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijk opdrachtgevers en hun adviseurs);
- Vastgoedprojecten (hierin werken de programma- en projectmanagers);
- Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers).

Jij gaat aan de slag in het team vastgoed binnen de afdeling VGP. In het team werken wij met 16 projectmanagers aan renovatie, restauratie, nieuwbouw en verduurzamings projecten van bijvoorbeeld een aantal culturele instellingen. Daarnaast wachten een aantal groot onderhoudsprojecten op een projectmanager. Het gaat om verschillende projecten vanaf 300.000 voor de verduurzaming van een aantal objecten tot en met een paar miljoen.

Waar ben jij van
Als projectmanager ben je de spil in het web en weet jij op alle verschillende niveaus goed te communiceren en het project door de organisatie heen te loodsen. Bij de meeste projecten sta je aan de start, dan richt je het projectteam in en pak je de lead om te komen tot een projectcontract waarin je omschrijft hoe dit project aan te pakken en met welke randvoorwaarden. Vervolgens zorg je dat het project in goede banen wordt geleid. Wij werken binnen de gemeente met de Project Matig Creëren (PMC) methodiek. 

Jouw functie
- Je wordt projectmanager vastgoed voor een aantal vastgoedprojecten (renovatie met herbestemming, verduurzaming en groot onderhoud).
- Je zorgt voor de goede randvoorwaarden om de projecten doorgang te laten vinden via een projectcontract waar je vervolgens op kunt sturen.
- Je zet een projectstructuur neer per project en stuurt op de planning. Indien nodig komt er een directievoerder op het werk, maar bij kleinere projecten kan het zijn dat je dit zelf oppakt.
- Je bent de spil in de diverse projectteams en ontwerpteams. En bent ook kritisch in de technische oplossingen die worden aangedragen.
- Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed op de GROTICK elementen.
- Je werkt nauw samen met de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie.
- Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van je stakeholders, die per project kunnen verschillen.

Jouw profiel
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Vereisten
1. Je bent in de afgelopen 2 jaar niet in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden
2. Je hebt minimaal HBO -werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring
3. Je bent bekend met de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk/ toekomstbestendige ontwerpen
4. Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe vastgoedprojecten. Onder complex verstaan wij projecten die vaak onder politieke druk uitgevoerd worden en een verscheidenheid aan verschillende stakeholders met verschillende belangen. Ook het unieke karakter van de bouw en de eisen die hierbij horen, maakt dit project complex

Gunningscriteria
5. Je hebt ervaring met het werken in vastgoed bij een politieke overheidsorganisatie met gevoelige projecten (10 punten)
- Tot 5 jaar (0 punten)
- 5 tot 8 jaar (3 punten)
- 8 tot 10 jaar (7 punten)
- Meer dan 10 jaar (10 punten)
6. Je hebt aantoonbaar ervaring met renovatie, groot onderhoud EN verduurzaamheidsprojecten (15 punten)
- Tot 10 jaar (0 punten)
- 10 tot 12 jaar (5 punten)
- 12 tot 15 jaar (10 punten)
- Meer dan 15 jaar (15 punten)
7. Je CV is max 3 pagina's enkelzijdig en toont een volledig overzicht van je werkzaamheden tot dusver. Het CV dient ter verificatie van de antwoorden op voorgaande vragen en wordt inhoudelijk beoordeeld op kwaliteit. Daarnaast vermeldt het CV huidige nevenfuncties (bezoldigd en onbezoldigd) zodat de vacaturehouder mogelijke belangenverstrengeling kan uitsluiten. Je CV is in het Nederlands opgesteld en in Pdf-formaat. (45 punten)
8. Uitnodiging voor een selectiegesprek (30 punten)