Vacatures

Korte Omschrijving

• Duur: 12 maanden
• Optie tot verlenging:  1 maal 12 maanden
• Uren per week: 36 uur / per week
• Aantal Professionals: 1
• Start: 9 februari 2026
• Opleidingsniveau: HBO
• Regio: Zuid-Holland
• Verloopt op: 18 december 2025
• Schaal: €3.171 - €4.464 Schaal 8 CAO Gemeenten
• ZZP: Niet mogelijk
• Hybride: Er wordt zowel thuis als op kantoor gewerkt. Bij aanvang opdracht werk je 100% op kantoor. Vervolgens, in overleg, word je minimaal 2 dagen per week op kantoor verwacht.

Bij Recrewters vinden we het belangrijk om je te helpen naar de juiste baan op je eigen niveau of liever zelfs hoger. Een baan waar je voldoening uit haalt. Voor degenen die erom vragen zijn er genoeg uitdagende banen. Recrewters is daarnaast ook NEN 4400-1 en VCU gecertificeerd.
 

Uitvoeringsvoorwaarde:
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de opdrachtgever mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de opdrachtgever. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De opdrachtgever merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak of een BV is).

Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

De afdeling
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Omgevingswet voor de onderdelen bouwen, slopen en asbest. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld. 
Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag”. Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegd van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Jouw functie
Je werkt op de afdeling Bouw- en Woningtoezicht in een dynamische en uitdagende omgeving. Je toets of aan geldende wet- en regelgeving wordt voldaan in de uitvoering. Je neemt vanuit je kennis en ervaring deel aan projecten van de afdeling of het cluster die bijdragen aan een verbetering van het vergunningenproces. Het betreft een groeifunctie voor starters die de ambitie hebben zich te ontwikkelen tot allround vergunningverlener.

Jouw taken en verantwoordelijkheden;
- Het behandelen van informatieverzoeken en conceptaanvragen. 
- Het voeren van overleg met interne en externe partners;
- Na gebleken vaardigheden behandelen van niet complexe aanvragen om omgevingsvergunning;
- Ondersteunen van bouwinspecteurs bij het behandelen van omgevingsvergunningen, waaronder: 
- toetsen vergunningsvrij;
- toetsen aan omgevingsplan;
- toetsen ontvankelijkheid;
- toetsen aan Bbl.

Jouw profiel
Wij zijn op zoek naar een enthousiaste collega die het vakgebied leuk vindt. Iemand die zelfstandig kan werken, maar tegelijkertijd ook goed kan samenwerken om tot een passend onafhankelijk besluit te komen. Dit vraagt om uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling. Je neemt een proactieve houding aan, wat bijvoorbeeld naar voren komt bij acties die voortvloeien uit vergaderingen. Binnen deze rol dien je standvastig te zijn en een goed analytisch vermogen te hebben om verbanden te kunnen leggen. Je bent flexibel, kan omgaan met onverwachte gebeurtenissen en hebt een collegiale werkhouding waarbij je je verantwoordelijk voelt voor het gemeenschappelijke teamresultaat. Je hebt goede digitale vaardigheden. Daarnaast vind je het leuk om met wetgeving een bijdrage te leveren aan de mooiste stad van Nederland. 

Vereisten
1. Je hebt minimaal een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde. 
2. Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring als bouwplantoetser, werkvoorbereider of vergelijkbare functie, opgedaan in de afgelopen 4 jaar; 
3. Je hebt ervaring met het toepassen van actuele regelgeving, zoals de Omgevingswet en het Bbl.

Gunningscriteria
4. Je hebt ervaring in het lezen van bouwtekeningen. Dit wordt beoordeeld tijdens het verificatiegesprek; (20 Punten)
5. Je hebt ervaring met het toetsen van bouwplannen aan de hand van de regels van het omgevingsplan; (20 Punten)
6. Je hebt ervaring met het aanvragen of behandelen van omgevingsvergunningen; (20 Punten)
7. Je hebt ervaring met PowerBrowser. (10 Punten)
8. Uitnodiging voor een selectiegesprek; (30 Punten)

Competenties
- Zelfstandigheid en verantwoordelijkheid nemen
- Samenwerken en bijdragen aan gezamenlijke besluiten
- Sterke communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk)
- Proactieve houding
- Analytisch vermogen en verbanden kunnen leggen
- Standvastigheid
- Flexibiliteit en omgaan met onverwachte situaties
- Collegialiteit en teamgericht werken
- Goede digitale vaardigheden
- Affiniteit met wet- en regelgeving